Il-Mutuo

Ogni istituto finanziario offre tra i propri prodotti dei finanziamenti per le proprie esigenze: finanziamenti classici e finanziamenti on line.

In particolare quando chiedi un finanziamento devi porre particolare attenzione al TAEG che è il tasso di riferimento effettivo che comprende: interessi, costi e spese accessorie.
Il finanziamento,in genere, può essere un’arma a doppio taglio, perché per quanto possa servire per delle esigenze familiari, può recare ulteriore danno se non si valutano bene  le conseguenze future.

Inoltre, il giochetto per eccellenza degli istituti finanziari e non solo, è quello di attirare l’ attenzione del cliente sul tasso TAN e non sul TAEG che è quello più importante.
Quindi Occhio al TAEG prima di sottoscrivere un finanziamento!

Caro lettore, di seguito puoi trovare  i tassi aggiornati in tempo reale.
Ti ricordo che a questi tassi di riferimento, viene applicato un valore aggiunto (spread) che in pratica è il guadagno degli istituti bancari.

TASSO FISSO EURIRS aggiornati al 5/2/2010 Scadenze   Tasso   1 anno 1,19% 2 anni 1,59% 3 anni 1,94% 4 anni 2,25% 5 anni 2,50% 6 anni 2,73% 7 anni 2,93% 8 anni 3,10% 9 anni 3,23% 10 anni 3,33% 12 anni 3,52% 15 anni 3,69% 20 anni 3,79% 25 anni 3,73% 30 anni 3,68% 40 anni 3,45% 50 anni 3,43%				TASSO VARIABILE EURIBOR aggiornati al 5/2/2010 Scadenze   Euribor 360   Euribor 365   1 mese 0,42% 0,43% 2 mesi 0,52% 0,53% 3 mesi 0,66% 0,67% 4 mesi 0,76% 0,77% 5 mesi 0,85% 0,86% 6 mesi 0,97% 0,98% 7 mesi 1,00% 1,01% 8 mesi 1,05% 1,06% 9 mesi 1,10% 1,11% 10 mesi 1,13% 1,15% 11 mesi 1,18% 1,19% 12 mesi 1,22% 1,24%
				TASSO BCE aggiornato al 5/2/2010 Tasso 1,00%

I tassi di riferimento sopra riportati sono:

EURIRS

Tasso interbancario di riferimento utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui ipotecari a tasso fisso. E’ diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea ed è pari ad una media ponderata delle quotazioni alle quali le banche operanti nell’Unione Europea realizzano l’Interest Rate Swap. E’ detto anche IRS.

EURIBOR

Tasso interbancario di riferimento diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea come media ponderata dei tassi di interesse ai quali le Banche operanti nell’Unione Europea cedono i depositi in prestito. E’ utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui ipotecari a tasso variabile.

fonte: IlSole24Ore

Ogni banca offre tra i propri prodotti dei mutui per ristrutturazione e per acquisto di un immobile proponendo finanziamenti a tasso fisso e variabile.

In particolare Intesa San Paolo offre, ai propri clienti, una gamma di mutui denominata Domus che rappresenta una soluzione davvero interessante per finanziare la propria abitazione.

I mutui Domus, infatti, possono essere richiesti sia per acquisto che per ristrutturazione del tuo immobile finanziando fino all’80% del valore dello stesso e possono essere adattati perfettamente alle diverse esigenze dei clienti.

Inoltre è prevista la possibilità di richiedere questo finanziamento anche per chi avesse la necessità di costruire da zero la propria abitazione o acquistare un secondo immobile.

Il mutuo Domus viene proposto sia a tasso fisso che variabile con la possibilità di richiedere un importo massimo di 300 mila euro (quello minimo è di 30 mila) e prevede il rimborso con rate mensili per un massimo di 30 anni.

L’unica differenza tra le 2 soluzioni è il tipo di tasso applicato, in quanto il variabile si basa sull’Euribor a 1 mese che, agli attuali tassi di interesse rappresenta la soluzione più economica.

Ma Intesa San Paolo prevede anche la possibilità di finanziare un importo superiore rispetto all’80% del valore dell’immobile, riservandosi la possibilità di valutare richieste differenti anche se, in questo caso, limitate all’acquisto della prima casa.

I Mutui Domus sono degli ottimi prodotti, economici e versatili con i quali è possibile affrontare in tutta serenità le spese legate alla propria casa.

Per approfondimenti: mutui online

Caro lettore, di seguito puoi trovare  i tassi aggiornati in tempo reale.
Ti ricordo che a questi tassi di riferimento, viene applicato un valore aggiunto (spread) che in pratica è il guadagno degli istituti bancari.

TASSO FISSO EURIRS aggiornati al 4/2/2010 Scadenze   Tasso   1 anno 1,21% 2 anni 1,65% 3 anni 2,02% 4 anni 2,33% 5 anni 2,58% 6 anni 2,80% 7 anni 3,00% 8 anni 3,16% 9 anni 3,29% 10 anni 3,40% 12 anni 3,59% 15 anni 3,75% 20 anni 3,88% 25 anni 3,86% 30 anni 3,78% 40 anni 3,63% 50 anni 3,58%				TASSO VARIABILE EURIBOR aggiornati al 4/2/2010 Scadenze   Euribor 360   Euribor 365   1 mese 0,42% 0,43% 2 mesi 0,53% 0,53% 3 mesi 0,67% 0,67% 4 mesi 0,76% 0,77% 5 mesi 0,85% 0,86% 6 mesi 0,97% 0,98% 7 mesi 1,00% 1,02% 8 mesi 1,05% 1,06% 9 mesi 1,10% 1,11% 10 mesi 1,14% 1,15% 11 mesi 1,18% 1,20% 12 mesi 1,23% 1,25%
				TASSO BCE aggiornato al 4/2/2010 Tasso 1,00%

I tassi di riferimento sopra riportati sono:

EURIRS

Tasso interbancario di riferimento utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui ipotecari a tasso fisso. E’ diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea ed è pari ad una media ponderata delle quotazioni alle quali le banche operanti nell’Unione Europea realizzano l’Interest Rate Swap. E’ detto anche IRS.

EURIBOR

Tasso interbancario di riferimento diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea come media ponderata dei tassi di interesse ai quali le Banche operanti nell’Unione Europea cedono i depositi in prestito. E’ utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui ipotecari a tasso variabile.

fonte: IlSole24Ore

Una prassi che viene molto usata nell’era di internet è quella di richiedere un preventivo di mutuo on line su vari siti.
Questi siti, offrono un servizio vantaggioso per gli utenti. Infatti chiedendo un preventivo di mutuo on line, è possibile valutare varie offerte in base all’esigenza dell’utente.

[Leggi tutto]

Caro lettore, di seguito puoi trovare  i tassi aggiornati in tempo reale.
Ti ricordo che a questi tassi di riferimento, viene applicato un valore aggiunto (spread) che in pratica è il guadagno degli istituti bancari.

TASSO FISSO EURIRS aggiornati al 3/2/2010 Scadenze   Tasso   1 anno 1,24% 2 anni 1,71% 3 anni 2,07% 4 anni 2,37% 5 anni 2,63% 6 anni 2,85% 7 anni 3,05% 8 anni 3,19% 9 anni 3,32% 10 anni 3,44% 12 anni 3,62% 15 anni 3,78% 20 anni 3,90% 25 anni 3,89% 30 anni 3,83% 40 anni 3,69% 50 anni 3,61%				TASSO VARIABILE EURIBOR aggiornati al 3/2/2010 Scadenze   Euribor 360   Euribor 365   1 mese 0,42% 0,43% 2 mesi 0,53% 0,53% 3 mesi 0,67% 0,67% 4 mesi 0,76% 0,77% 5 mesi 0,85% 0,86% 6 mesi 0,97% 0,98% 7 mesi 1,01% 1,02% 8 mesi 1,05% 1,07% 9 mesi 1,10% 1,12% 10 mesi 1,14% 1,16% 11 mesi 1,18% 1,20% 12 mesi 1,23% 1,25%
				TASSO BCE aggiornato al 3/2/2010 Tasso 1,00%

I tassi di riferimento sopra riportati sono:

EURIRS

Tasso interbancario di riferimento utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui ipotecari a tasso fisso. E’ diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea ed è pari ad una media ponderata delle quotazioni alle quali le banche operanti nell’Unione Europea realizzano l’Interest Rate Swap. E’ detto anche IRS.

EURIBOR

Tasso interbancario di riferimento diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea come media ponderata dei tassi di interesse ai quali le Banche operanti nell’Unione Europea cedono i depositi in prestito. E’ utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui ipotecari a tasso variabile.

fonte: IlSole24Ore

Il motivo della sostituzione del mutuo è quello di sostituire il vecchio mutuo e accenderne uno nuovo a condizioni migliori, abbassando così anche la rata. Se in passato abbiamo stipulato un mutuo (genericamente un mutuo per acquisto prima casa) e i tassi erano alti rispetto ad oggi, l’occasione buona è quello di fare una sostituzione del mutuo. Questo è uno dei motivi per chiedere la sostituzione mutuo.
Differentemente dalla surrogazione e dalla rinegoziazione, la sostituzione mutuo è una pratica che accende una nuovo mutuo, per tanto se hai un mutuo a tasso fisso, hai l’opportunità di modificarlo a tasso variabile o viceversa, c’è la possibilità di aumentare o diminuire la durata o l’ iporto del mutuo precedente.
I costi per la sostituzione mutuo sono:
- eventuali penali di estinzione anticipata (vedi bene decreto bersani)
- Imposta sostitutiva
- Spese notarili
- Costi bancari

Se conviene? E soggettivo per ogni persona, basta farsi 2 conti a medio e lungo termine e vedere se conviene sostenere i costi.

Per maggiori info.: http://www.il-mutuo.it/tipologie-di-mutui/

Lo staff  di www.il-mutuo.it

Caro lettore, di seguito puoi trovare  i tassi aggiornati in tempo reale.
Ti ricordo che a questi tassi di riferimento, viene applicato un valore aggiunto (spread) che in pratica è il guadagno degli istituti bancari.

TASSO FISSO EURIRS aggiornati al 2/2/2010 Scadenze   Tasso   1 anno 1,22% 2 anni 1,68% 3 anni 2,05% 4 anni 2,36% 5 anni 2,60% 6 anni 2,82% 7 anni 3,02% 8 anni 3,17% 9 anni 3,31% 10 anni 3,41% 12 anni 3,59% 15 anni 3,76% 20 anni 3,87% 25 anni 3,87% 30 anni 3,78% 40 anni 3,65% 50 anni 3,57%				TASSO VARIABILE EURIBOR aggiornati al 2/2/2010 Scadenze   Euribor 360   Euribor 365   1 mese 0,43% 0,43% 2 mesi 0,53% 0,53% 3 mesi 0,67% 0,67% 4 mesi 0,76% 0,77% 5 mesi 0,85% 0,86% 6 mesi 0,97% 0,98% 7 mesi 1,00% 1,02% 8 mesi 1,05% 1,06% 9 mesi 1,10% 1,11% 10 mesi 1,14% 1,15% 11 mesi 1,18% 1,20% 12 mesi 1,23% 1,25%
				TASSO BCE aggiornato al 2/2/2010 Tasso 1,00%

I tassi di riferimento sopra riportati sono:

EURIRS

Tasso interbancario di riferimento utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui ipotecari a tasso fisso. E’ diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea ed è pari ad una media ponderata delle quotazioni alle quali le banche operanti nell’Unione Europea realizzano l’Interest Rate Swap. E’ detto anche IRS.

EURIBOR

Tasso interbancario di riferimento diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea come media ponderata dei tassi di interesse ai quali le Banche operanti nell’Unione Europea cedono i depositi in prestito. E’ utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui ipotecari a tasso variabile.

fonte: IlSole24Ore

Caro lettore, di seguito puoi trovare  i tassi aggiornati in tempo reale.
Ti ricordo che a questi tassi di riferimento, viene applicato un valore aggiunto (spread) che in pratica è il guadagno degli istituti bancari.

TASSO FISSO EURIRS aggiornati al 1/2/2010 Scadenze   Tasso   1 anno 1,22% 2 anni 1,68% 3 anni 2,03% 4 anni 2,36% 5 anni 2,61% 6 anni 2,84% 7 anni 3,03% 8 anni 3,18% 9 anni 3,30% 10 anni 3,42% 12 anni 3,60% 15 anni 3,78% 20 anni 3,90% 25 anni 3,89% 30 anni 3,82% 40 anni 3,68% 50 anni 3,61%				TASSO VARIABILE EURIBOR aggiornati al 1/2/2010 Scadenze   Euribor 360   Euribor 365   1 mese 0,43% 0,43% 2 mesi 0,53% 0,53% 3 mesi 0,67% 0,67% 4 mesi 0,76% 0,77% 5 mesi 0,85% 0,86% 6 mesi 0,97% 0,98% 7 mesi 1,00% 1,02% 8 mesi 1,05% 1,06% 9 mesi 1,10% 1,11% 10 mesi 1,14% 1,15% 11 mesi 1,18% 1,20% 12 mesi 1,23% 1,24%
				TASSO BCE aggiornato al 1/2/2010 Tasso 1,00%

I tassi di riferimento sopra riportati sono:

EURIRS

Tasso interbancario di riferimento utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui ipotecari a tasso fisso. E’ diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea ed è pari ad una media ponderata delle quotazioni alle quali le banche operanti nell’Unione Europea realizzano l’Interest Rate Swap. E’ detto anche IRS.

EURIBOR

Tasso interbancario di riferimento diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea come media ponderata dei tassi di interesse ai quali le Banche operanti nell’Unione Europea cedono i depositi in prestito. E’ utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui ipotecari a tasso variabile.

fonte: IlSole24Ore

Finalmente è stato dato il via alla sospensione delle rate dei mutui.
Tutte le famiglie possono recarsi nelle banche a compilare il modulo per sospendere le rate del mutuo fino a 12 mesi.
Potranno accedere alla sospensione delle rate, solo le famiglie con capofamiglia disoccupato o in cassa integrazione.

Per ulteriori dettagli clicca qui sotto:
http://www.il-mutuo.it/2010/01/11/moratoria-sui-mutui/#more-240

video aiuto:
http://www.video.mediaset.it/video/tg5/servizio/153487/rata-del-mutuo-come-rinviarla.html#tc-s1-c1-o1-p2

Come sempre, lo  staff di www.il-mutuo.it ti tiene sempre agiornato.