Il-Mutuo

Cari lettori, navigando su internet, ho visto un sito che sembra avere delle idee al quanto carine. Di sotto potete leggere l’articolo del sito

MUTUO SOCIALE…
In poche parole, creare un ente regionale che costruisca case e quartieri a misura d’uomo con soldi pubblici e che venda a prezzo di costo queste case a famiglie non proprietarie con la formula del mutuo sociale: ovvero una rata di mutuo senza interesse, una rata che non superi 1/5 delle entrate della famiglia, una rata che viene bloccata in caso di disoccupazione, una rata che non passa attraverso le banche…
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Amici lettori oggi parlerò della Cesione del quinto.
La Cessione del Quinto dello Stipendio è un prestito personale che ha caratteristica di venire addebitato direttamente sulla busta paga o sulla pensione.
La rata quindi viene pagata direttamente dal Datore di Lavoro o dall’Ente Pensionistico con un bonifico fisso mensile.

La Cessione del Quinto è un prestito non finalizzato:
questo significa che, a differenza dei finanziamenti al consumo, la somma erogata non è destinata all’acquisto di un determinato bene (auto, viaggi ecc.) e non vengono richieste informazioni sulla destinazione del finanziamento.
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Amici lettori, ogni volta che pensate di comprare casa e pensate di chiedere un mutuo, cosa pensate esattamente?
Sapete che ci sono tante persone che pur di comprare una casa, si indebitano a tal punto che non possono nemmeno permettersi di sopravvivere? Purtroppo molto spesso ci si lascia trascinare da emozioni e viene messa da parte la razionalità, tutto questo per possedere un immobile che fino a quando non verrà interamente pagato, sarà solo proprietà della banca.
Con questo non dico di non comprare immobili o di non chiedere mutui, anzi anche io sogno una bella villa tutta mia e di sicuro accenderò un mutuo, ma questo non significa sacrificare lavoro, denaro e tempo (cosa più importante) senza fare le giuste valutazioni a breve, medio e lungo periodo.
State sempre attenti a chi vi rivolgete per chiedere un finanziamento, il settore del credito è un mondo pieno di insidie!
Prima di acquistare un immobile e di chiedere un mutuo, fate attentamente le giuste valutazioni, e se avete delle domande da fare, dubbi da chiarire, chiedere consiglio in merito, scrivete e vi risponderò con la masima trasparenza e sincerità!

Amici lettori, sapete che la surrogazione consente al debitore di sostituire il vecchio mutuo è stato concesso?
E non c’è neanche bisogno del consenso del creditore iniziale, ovviamente pagando il vecchio debito (art. 1202 del codice civile).
La surrogazione realizza la cosiddetta portabilità del mutuo, ovvero permette a chi ha contratto il mutuo, di sostituire la banca che ha concesso inizialmente il mutuo con una nuova banca, che può proporre condizioni migliori, mantenendo contemporanea l’ipoteca originariamente costituita. Nel caso in cui si decida di trasferire il mutuo ad altro istituto bancario non è quindi più necessaria la cancellazione della vecchia garanzia e l’attivazione di una nuova, senza costi aggiuntivi e quelli notarili. La banca che sostituisce quella precedente, provvederà a pagare il debito residuo e si sostituirà a quella precedente.
Le nuovissime disposizioni normative rendono il ricorso più agevole. E’ infatti prevista la nullità delle clausole contrattuali che ne impediscono o ne rendono oneroso l’esercizio per il cliente.