Il-Mutuo

Amici lettori, per voi che dovete ristrutturare casa, finalmente ci sono delle buone notizie.
Il Governo, con la finanziaria del 2010 proroga di un anno (quindi non più fino al 2011, ma fino al 2012) lo sconto Irpef del 36% sulle spese di ristrutturazione edilizia.
Infatti, i commi 10 e 11 articolo 2,della legge 191/09, finanziaria 2010, dispongono che anche in caso di acquisto di unità abitative (comprese in fabbricati sui quali le imprese di costruzione o le cooperative edilizie, hanno già eseguito interventi di recupero edilizio) possono godere del bonus.

Per non perdere il diritto  alla detrazione che è pari al 36%, nella fattura deve essere evidenziato il costo della manodopera.
Da ricordare che il limite massimo è fissato in 48mila euro per unità immobiliare, gli interventi devono essere eseguiti entro il 31 dicembre 2012 con assegnazione dell’immobile entro il 30 giugno 2013, in questo caso, lo sconto Irpef è pari al 36%   del 25%  del prezzo di vendita, (ricorate che il bonus massimo non potrà superare il limite di 48mila euro).
Per i contribuenti di età superiore ai 75 anni, la detrazione fiscale del 36% può essere ripartita
in cinque rate e in tre quote annuali. Agli acquirenti e agli eredi vanno gli stessi sconti:
all’acquirente spettano solo le detrazioni non usate in tutto o in parte dal venditore, mentre l’erede, fruizione del beneficio per intero. Se l’affittuario ha un contratto regolarmente registrato, anche lui gode del bonus.