Il-Mutuo

Il mutuo a 40 anni è una forma di finanziamento uguale agli altri mutuoa 20 e 30 anni, si possono stipulare anche in questo caso forme di mutuo a tasso variabile e fisso con le varie opzioni.
Il mutuo a 40 anni viene stipulato con LTV all’80% ( si intende che il mutuo viene erogato al massimo l’ 80% del valore dell’immobile che viene messo in ipoteca).
Da notare:
1. l’ammortamento è abbastanza lungo ( le rate sono 480), infatti viene consigliato per chi ha bisogno
    di una cifra abbastanza corposa o  per chi non può pagare una rata abbastanza alta e quindi si affida
   ad un mutuo a 40 anni e magari anche a tasso variabile per diminuire ulteriormente la rata mensile;

2. Visto che il mutuo a 40 anni è un mutuo con una durata abbastanza lunga, l’istituto bancario che concede un mutuo a 40 anni,
     aumenta lo spread (guadagno della banca che viene aggiunto al tasso di riferimento);

3. proprio perchè il mutuo a 40 anni ha una durata lunghissima, di conseguenza si pagano anche più interessi.

Quindi se avete l’esigenza di pagare una rata bassa, il consiglio ideale è il mutuo a 40 anni, tuttavia per ogni scelta che si fà per il proprio futuo, valutate i pro e i contro anche del mutuo a 40 anni, perchè 40 anni sono una vita intera!