La Mútua

La hipoteca es descriu la legislació vigent com: "Un contracte pel qual una de les parts, aquest prestador sobre un altre, que l'endeutament d'una suma de diners o una quantitat de productes, l'altre està obligat a tornar més endavant amb el mateix nombre coses de la mateixa espècie i qualitat. "
La hipoteca que sovint sentim parlar és de la hipoteca de béns arrels, s'introdueix en un passat per a finançar la venda d'una propietat, una construcció o renovació.
En concret, una forma de préstec anomenat "crèdit garantit" té les característiques relacionades amb el temps (més de 18 mesos) i la relació entre el valor de la suma que es paga (anomenats pels bancs LTV) olte malament el 80%.

Hi ha formes de préstecs amb LTV del 100%, la premissa que l'interès és més alt perquè el risc és més gran per al banc, però l'era en què vivim és gairebé impossible d'aplicar.

Com sempre, si té alguna pregunta, escriviu un comentari o enviar un correu electrònic a:
info@il-mutuo.it

Estimat lector, aquí vostè pot trobar tarifes actualitzades en temps real.
Te'n recordes d'aquests tipus de referència, l'aplicació d'un impost al valor afegit (extensió) que a la pràctica el guany de les institucions bancàries.

Els tipus de referència anteriorment són:

EURIRS

tipus interbancari utilitzat com a paràmetre de referència d'indexació de les hipoteques a tipus fixos. I 'un dia molt popular per la Federació Bancària Europea i és igual a una mitjana ponderada dels preus als quals els bancs que operen a la Unió Europea apliquen el swap de taxes d'interés. També és coneguda com IRS.

EURIBOR

taxa interbancària de referència difusió diària per la Federació Bancària Europea com els tipus d'interès mitjà ponderat al qual els bancs que operen a la Unió Europea donen dipòsits préstec. És usat com un paràmetre de la indexació de les hipoteques a tipus variables.

Estimat lector, quantes vegades has pensat en comprar una casa, i quantes vegades has pensat "si aquest és el moment correcte per fer"?
L'any passat, va mostrar que el mercat immobiliari ha patit depreciació significativa i això també s'aplica a les hipoteques, on les taxes han arribat a un nivell històricament baix.
Però estem segurs que la propietat havia una modificació en el seu preu real?
Lamentablement en el camp questto sempre ha estat una gran especulació, mentre que els amos de propietats que venen la propietat.
Un bon consell és convertir en més organismes immonbiliari, encara millor si vostè compra a un propietari privat, però vés amb compte amb el valor real de la propietat, com?
¡Simple! Només has d'anar al notari i fer un resum o buscar un sector especialitzat, per exemple, un bon arquitecte o agrimensor.
Controlat des fins i tot si la persona que ven, té problemes del deute patricolari això perquè vostè pot comprar una propietat, potser fins i tot un préstec per a la compra i llavors després d'haver greus problemes relacionats amb l'antic propietari dels béns per va caure que hagi adquirit.

Si teniu comentaris o preguntes per a ser exhibida, estem a la seva disposició!

Alguns lectors van preguntar: Què és l'amortització del préstec?

Com sempre estem disponibles per a aquells que necessiten ajuda, que volen consells o que simplement necessita un 'informazione.Â
L'amortització d'un préstec és una frase que indica la progressió gradual de la devolució del capital prestat que va ser concedit per un creditor.
En altres paraules és el pagament d'un deute amb el temps. No obstant això
dels préstecs, el més famós d'amortització és el francès, que estableix un tipus constant en el temps, amb una ampliació de capital i pagaments d'interessos disminuirà a mesura que arribi al final del préstec.

Estimat lector, aquí vostè pot trobar tarifes actualitzades en temps real.
Te'n recordes d'aquests tipus de referència, l'aplicació d'un impost al valor afegit (extensió) que a la pràctica el guany de les institucions bancàries.

TAXA FIXA Actualitzat el 01/26/2010 EURIRS Venciments Tipus 1 any 1,20% 2 anys 1,64% 3 anys 2,02% 4 anys 2,34% 5 anys 2,59% 6 anys 2,82% 7 anys 3,01% 8 anys 3,17% 9 anys 3,31% 10 anys 3,43% 12 anys 3,60% 15 anys 3,78% 20 anys 3,92% 25 anys 3,92% 30 anys 3,84% 40 anys 3,74% 50 anys El 3,69%				TAXA VARIABLE EURIBOR actualitzada el 2010.01.26 Terminis Euribor 360 Euribor 365 1 mes 0,43% 0,43% 2 mesos 0,53% 0,53% 3 mesos 0,67% 0,68% 4 mesos 0,76% 0,77% 5 mesos 0,85% 0,86% 6 mesos 0,96% 0,98% 7 mesos 1,00% 1,01% 8 mesos 1,05% 1,06% 9 mesos 1,09% 1,11% 10 mesos 1,13% 1,15% 11 mesos 1,18% 1,19% 12 mesos 1,22% 1,24%
				BCE els tipus actualització 2010.1.26 Tipus 1,00%

Els tipus de referència anteriorment són:

EURIRS

taxa de referència interbancària utilitzat com un paràmetre de la indexació de les hipoteques a tipus fixos. I "un dia molt popular per la Federació Bancària Europea i és igual a la mitjana ponderada del preu a què els bancs que operen a la Unió Europea apliquen el swap de taxes d'interès. També és coneguda com IRS.

EURIBOR

taxa interbancària de referència difusió diària per la Federació Bancària Europea com els tipus d'interès mitjà ponderat al qual els bancs que operen a la Unió Europea donen dipòsits préstec. És usat com a paràmetre de la indexació de les hipoteques a tipus variable.

Encara que el Decret Bersani ha fixat "lliure, sense cost addicional per a la substitució
de qualsevol préstec hipotecari, els prestadors molts insisteixen que el client es converteix en una assegurança de vida. Un bon consell és consultar a altres prestamistes, com el "segur de si la mort és un cost voluntària i escollida per alguns bancs en cas de subrogació. L'únic assegurança obligatòria és disparar a rebentar si vostè decideix fer una substitució d'un préstec hipotecari, però vostè pot triar per signar aquest projecte de llei amb un 'altra assegurança fora de la "institució a la que encén l' hipoteca.
El millor que pots fer, si voleu substituir la hipoteca d'edat, és exigir més bancs i aturar allà, on són els convenzienza real.

Recordeu que l'experiència i el notari no ha de pagar per subrogació.

Estimat lector, aquí vostè pot trobar tarifes actualitzades en temps real.
Te'n recordes d'aquests tipus de referència, l'aplicació d'un impost al valor afegit (extensió) que a la pràctica el guany de les institucions bancàries.

TAXA FIXA EURIRS actualitzada el 2010.01.19 Terminis Tipus 1 any 1,23% 2 anys 1,69% 3 anys 2,09% 4 anys 2,40% 5 anys Del 2,67% 6 anys 2,89% 7 anys 3,08% 8 anys 3,25% 9 anys 3,37% 10 anys 3,49% 12 anys 3,67% 15 anys 3,86% 20 anys 3,99% 25 anys 3,96% 30 anys 3,92% 40 anys 3,81% 50 anys El 3,75%

TAXA VARIABLE Euribor actualitzat el 2010.01.19 Terminis Euribor 360 EURIBOR 365 1 mes 0,43% 0,44% 2 mesos 0,54% 0,54% 3 mesos 0,68% 0,68% 4 mesos 0,77% 0,78% 5 mesos 0,86% 0,87% 6 mesos 0,97% 0,99% 7 mesos 1,01% 1,02% Agost mesos 1,05% 1,07% 9 mesos El 1,1% 1,11% 10 mesos 1,14% 1,16% 11 mesos 1,18% El 1,2% 12 mesos 1,23% 1,24%

Els tipus de referència anteriorment són:

EURIRS

taxa de referència interbancària utilitzat com un paràmetre de la indexació de les hipoteques a tipus fixos. I 'un dia molt popular per la Federació Bancària Europea, i és igual a una mitjana ponderada dels preus als que els bancs que operen a la Unió Europea apliquin el swap de taxes d'interès. També és coneguda com IRS.

EURIBOR

Tipus de referència interbancària difusió diària per la Federació Bancària Europea com un tipus d'interès mitjà ponderat que els bancs que operen a les botigues europees en el rendiment del préstec. És usat com un paràmetre de la indexació de les hipoteques a tipus variables.

D'acord amb seguiment de l'aplicació de la Comunicació sobre la suspensió de les PIME del deute.
Les sol licituds de suspensió, efectuat al 30 de novembre 2009 van ser aproximadament 84000.
Una nota també esmenta que l'opinió general ha estat integrada per tal d'incloure alguns casos d'operacions d'especial interès pel sector agrícola i també l'extensió de la moratòria als préstecs amb facilitats, si està aprovat explícitament per «prestador institució.

Els suplements estarà en funcionament en 30 dies. En qualsevol cas, els bancs membres participants avís addició conjunta llevat que s'indiqui explícitament el contrari el termini de 20 dies a partir de l'arribada de Abi circular.
Corrado Faissola El seu president, va dir ahir que "els bancs des de novembre ha deixat a la disponibilitat dels negocis de més de 5 milions d'euros per a les accions de capital en suspens"

Font: ItaliaOggi

Si s'han acumulat durant els anys dels trams i no sé com, no et preocupis, tots els "Itàlia està en els seus propis termes.
Lamentablement, entre els préstecs i va concloure en el passat, amb la crisi que ha contribuït a l'empobriment de la població italiana, tothom té aquest problema. Afortunadament, sempre hi ha solucions.
El préstec de consolidació de deutes és ideal per a aquells amb més trams i ja no pot gestionar la situació.
La consolidació de deute de préstecs en aquest cas pot ser una 'línia de vida.
Com funciona: té les mateixes característiques d'una hipoteca normal, només que el préstec de consolidació de deute pot eliminar permanentment el pes de tots els trams pendents de préstecs o d'altres préstecs, donant la possibilitat de pagar una quota més baixa. D'altra banda, el préstec de consolidació del deute fa que sigui possible allargar l'amortització tants beneficis en una sola operació.

A la pràctica, els préstecs de consolidació de deute de préstecs pot combinar el vell, de morir prematurament.
Amb el préstec de consolidació del deute també pot demanar per un valor addicional si la càrrega de la taxa no és excessiva.

Característiques de la consolidació de préstecs del deute:
- Objectiu: Consolidació de: hipoteques, préstecs personals, préstecs per a automòbils, crèdits al consum, la venda de la cinquena.
- La quantitat a finançar: fins al 100% del valor, amb un mínim de 35.000 € i una màxima de 500.000 € amb la possibilitat d'obtenir una part de l'oferta de liquiditat, que no excedeixi de 20.000 €.
- Les persones que no es financen: Qui ha tingut més de 3 pagaments endarrerits en els últims 12 mesos, que té més d'una protesta, que va tenir més d'un retard en el pagament del préstec a terminis.
- La durada: 5 a 25 anys
- Tarifes: La   La tarifa és personalitzada, tot per la borda de mitjana, utilitza el tipus d'interès variable referenciada a l'Euribor a 3 mesos 365 + propagació.

Sense dubte, el millor és calcular els costos, així ho fa i no tractar de demanar prestat massa per Benen de tu mateix i els que estan a prop.
Tot i la consolidació de préstecs del deute podria ser una solució viable, la millor solució és la prevenció en lloc de tractament.

El préstec a 40 anys és una forma de finançament igual a mutuoa altres 20 i 30 anys, es pot concloure, en aquest cas les formes de la variable i les hipoteques a tipus fix amb diverses opcions.
La hipoteca es firma a 40 anys amb LTV del 80% (el que significa que la hipoteca es paga per 's 80% del valor que és a la hipoteca).
Nota:
1. Amortització és el temps suficient (la taxa és de 480), es recomana per a aquells que necessiten
xifra és bastant gran, o per aquells que no poden pagar una quota força alta i per tant depèn
un préstec a 40 anys i potser fins i tot a tipus variable per disminuir encara més la quota mensual;

2. Com que el préstec és un préstec en 40 anys, amb una longitud suficient, el banc concedeix un préstec a 40 anys
augmenta la difusió (benefici del banc que s'afegirà a la tarifa de referència);

3. només perquè el préstec en 40 anys té un temps molt llarg, per tant vostè paga més interessos.

Així que si vostè necessita pagar una quota baixa, el consell és la hipoteca ideal per a 40 anys, però, cada elecció que fa per al seu futur i també avaluar els pros i els contres del préstec en 40 anys, ja que 40 anys han tota la vida!