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Ci sono sistemi che permettono di costruire la proria casa in modo naturale e rispettando l’ambiente. La Bioedilizia è un nuovo metodo di costruire case per la salute dell’uomo, la  linea guida che permette di costruire una casa in modo lungimirande. Si parte dal terreno su cui costruire. Il  riferimento sole è importante per poter decidere dove costruire una casa bio. Infatti bisogna calcolare l’esposizione al sole e le varie ombre che vanno a protendersi verso l’immobile. E’ importante tener conto anche dei materiali. I materiali devono essere traspiranti e naturali. I materiali più usati sono fibre o sughero naturale che servono per isolare le pareti della casa. Per proteggere la casa dal calore (stagione estiva) o freddo (stagione invernale), le pareti vengono fatte più spesse. L’utilizzo di pavimentazione in legno, calce naturale ecc. sono elementi indispensabili per poter costruire una Bio Casa.
Di sicuro c’è da considerare l’investimento iniziale. Tuttavia tenendo conto che bisogna viverci per un lungo periodo o per tutta la vita in una casa, col tempo si guadagna in salute e si risparmia in termini economici col tempo.

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Da tempo c’è l’esigenza di una riqualificazione energetica a livello internazionale. Molto si punta sulla diversità di costruire strutture nuove e di riqualificare quelli già esisetnti. Forse è tra le poche possibilità di salvaguardare e tutelare il bene dell’uomo. Proprio per questo, dalla comunità europea ad ogni singola nazione, hanno iniziato a dare forme di agevolazioni fiscali per agevolare il patrimonio edilizio alivelli più elevati di efficienza energetica.
Ci sono forme di incentivi per chi ha un immobile e vuole riqualificarlo o per chi vuole costruire un nuovo immobile con standard di efficienza energetica ( vedi la direttiva comunitaria 2006/32/Ce).
Per ogni regione o comune, ci sono forme di agevolazioni che possono essere dirette ovvero erogazioni di somme destinate per progetti che riguardano il rinnovamento energetico e forme di agevolazioni come per esempio, finanziamenti agevolati, ecc.).
Il bonus del 55%  è uno degli strumenti  di incentivazione messo a disposizione da parte dello  Stato  per chi dal 1° gennaio 2009, sostiene spese per riqualificazione energetica.
il contribuenti che ha in essere le spese per la riqualificazione energetica, ha la possibilità di scegliere tra detrazioni o fruizione di eventuali incentivi.
Per accedere alle detrazioni fiscali del 55%, ci sono dei limiti di Trasmittanza termica aggiornati dal 15 marzo 2010.

Per chi ha casa e vuole ampliarla o ristrutturarla, ci sono buone notizie.
Il governo Berlusconi ha dato il via al piano casa. Il piano casa dovrebbe rilanciare l’economia, partendo dal settore in questione.
Con il piano casa, è possibile aiutare le classi disagiate,aiutare i cittadini ad ampliare le loro case,dare possibilità di dimora alle giovani coppie ecc.

 Il testo prevede:
_ un aumento di cubature fino al 20% su edifici residenziali uni e bifamiliari ultimati entro il 31 dicembre 2008;
_ Fino al 35% per le ricostruzioni (che devono avvenire secondo i parametri della bioedilizia) su volumi autorizzati o condonati (la percentuale diminuisce al 25% per le superfici coperte adibite ad attività produttiva).

Le Regioni operative sono:  Abruzzo,  Provincia autonoma di Bolzano, Emilia Romagna, Basilicata,  Friuli Venezia Giulia, Lazio (dove il Consiglio regionale ha approvato la norma che stralcia l’obbligo di redazione del fascicolo del fabbricato), Marche,  Liguria, Toscana,  Lombardia, Piemonte, Puglia, Sardegna, Umbria, Valle d’Aosta e Veneto, Molise e Campania, Sicilia e Calabria.
Pe tutti quelli che hanno la possibilità di usufruire del piano casa, il consiglio è quello di affrettarsi  a presentare le domande ai comuni di competenza, anche perchè, ci sono delle scadenza entro la quale le domande non saranno più accettate.

Secondo uno studio effettuato da Gabetti,  i prezzi delle case nelle città di Milano e Roma, sono diminutiti di circa il 9% nell’ultimo anno. Anche negli ultimi 6 mesi del 2009 c’è stato un calo di  -2,6% nel capoluogo lombardo, -3,2% nella  capitale.
Secondo alcune ricerche, i prezzi sembrano più stazionari nelle zone semicentrali , mentre in quelle periferiche c’e’ un eccesso di offerta.
Fonte: Ansa

Per informazioni sulla moratoria clicca su: http://www.il-mutuo.it/2010/01/11/moratoria-sui-mutui/#more-240

Gentile lettore, dal mese di marzo il blog:  il-mutuo avrà anche uno spazio dedicato agli immobili, case in vendita e tutti i consigli per poter valutare o acquistare case in tutta sicurezza.

Come ben sai, anche il mercato immobiliare è un continuo evolversi, ed è per questo che il-mutuo vuole tenerti aggiornato su tutto quello che riguarda questo settore.

Come sempre il-mutuo è a disposizione di chi ha bisogno, nel settore : mutui, prestiti, immobili.

Amico lettore, se non sei riuscito a leggere questo articolo, ti consiglio farlo.
In questo link sono contenute informazioni che riguardano il settore mutui e magari potrebbe esserti di grande utilità!

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