luglio 29, 2010
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mutui
La forma di mutuo meglio conosciuta, e della quale probabilmente sentiamo più parlare, è il mutuo a tasso fisso. Sinonimo per chi lo sceglie di garanzia e tranquillità, una tranquillità data dall’affidabilità delle rate, sempre dello stesso importo, dall’inizio alla fine del finanziamento. Malgrado siano sempre più pubblicizzate da qualche tempo altre forme di mutuo basate sulla modalità delle rate, come il conosciuto mutuo a tasso variabile oppure i più nuovi mutui a tasso misto, il mutuo con il tasso fisso rimane mediamente sempre la scelta più apprezzata e ben vista.
Al momento della stipulazione del contratto di finanziamento, il mutuatario (colui che fa domanda di mutuo) si obbliga a restituire la somma di denaro ricevuta in prestito addizionata ad una quota di interesse (rientrante quindi in ogni rata). I tassi di interesse sono calcolati in base agli indici Euribor (che regolano il tasso di internazionale interbancario), e sono proprio i tassi che regolano la modalità delle rate: generalmente rate a tasso fisso oppure a tasso variabile.
La formula “mutui tasso fisso”, consente ai mutuatari di avere la certezza di dover corrispondere alla banca sempre la stessa somma di interesse, anche se in questo caso (nel caso del mutuo a tasso fisso si intende) il tasso iniziale, l’indice di partenza, risulta sempre superiore ai tassi iniziali della modalità variabile che di contro potrebbero mutare nel corso del tempo.
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Gentile lettore, di seguito puoi trovare i tassi aggiornati in tempo reale. Ti ricordo che a questi tassi di riferimento, viene applicato un valore aggiunto (spread) che in pratica è il guadagno degli istituti bancari.
| TASSO FISSO |
| EURIRS aggiornati al 22/6/2010 |
Scadenze
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Tasso
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| 1 anno |
1,16% |
| 2 anni |
1,37% |
| 3 anni |
1,61% |
| 4 anni |
1,89% |
| 5 anni |
2,14% |
| 6 anni |
2,37% |
| 7 anni |
2,56% |
| 8 anni |
2,73% |
| 9 anni |
2,85% |
| 10 anni |
2,96% |
| 12 anni |
3,15% |
| 15 anni |
3,34% |
| 20 anni |
3,44% |
| 25 anni |
3,40% |
| 30 anni |
3,30% |
| 40 anni |
3,16% |
| 50 anni |
3,12% |
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| TASSO VARIABILE |
| EURIBOR aggiornati al 22/6/2010 |
Scadenze
|
Euribor
360
|
Euribor
365
|
| 1 mese |
0,45% |
0,46% |
| 2 mesi |
0,56% |
0,57% |
| 3 mesi |
0,74% |
0,75% |
| 4 mesi |
0,82% |
0,83% |
| 5 mesi |
0,92% |
0,93% |
| 6 mesi |
1,02% |
1,04% |
| 7 mesi |
1,06% |
1,08% |
| 8 mesi |
1,11% |
1,13% |
| 9 mesi |
1,16% |
1,18% |
| 10 mesi |
1,20% |
1,22% |
| 11 mesi |
1,24% |
1,26% |
| 12 mesi |
1,29% |
1,31% |
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| TASSO BCE |
| aggiornato al 22/6/2010 |
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Tasso |
1,00% |
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I tassi di riferimento sopra
riportati sono:
EURIRS
Tasso interbancario di riferimento utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui ipotecari a tasso fisso. E’ diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea ed è pari ad una media ponderata delle quotazioni alle quali le banche operanti nell’Unione Europea realizzano l’Interest Rate Swap. E’ detto anche IRS.
EURIBOR
Tasso interbancario di riferimento diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea come media ponderata dei tassi di interesse ai quali le Banche operanti nell’Unione Europea cedono i depositi in prestito. E’ utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui ipotecari a tasso variabile.
Fonte: il sole240re
Case: fitto o compro?
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| TASSO FISSO |
| EURIRS aggiornati al 14/6/2010 |
Scadenze
|
Tasso
|
| 1 anno |
1,10% |
| 2 anni |
1,28% |
| 3 anni |
1,53% |
| 4 anni |
1,82% |
| 5 anni |
2,08% |
| 6 anni |
2,31% |
| 7 anni |
2,51% |
| 8 anni |
2,66% |
| 9 anni |
2,81% |
| 10 anni |
2,91% |
| 12 anni |
3,10% |
| 15 anni |
3,28% |
| 20 anni |
3,36% |
| 25 anni |
3,32% |
| 30 anni |
3,22% |
| 40 anni |
3,08% |
| 50 anni |
3,05% |
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| TASSO VARIABILE |
| EURIBOR aggiornati al 14/6/2010 |
Scadenze
|
Euribor
360
|
Euribor
365
|
| 1 mese |
0,44% |
0,45% |
| 2 mesi |
0,55% |
0,56% |
| 3 mesi |
0,72% |
0,73% |
| 4 mesi |
0,81% |
0,82% |
| 5 mesi |
0,90% |
0,91% |
| 6 mesi |
1,01% |
1,02% |
| 7 mesi |
1,04% |
1,06% |
| 8 mesi |
1,09% |
1,11% |
| 9 mesi |
1,14% |
1,16% |
| 10 mesi |
1,18% |
1,20% |
| 11 mesi |
1,22% |
1,24% |
| 12 mesi |
1,27% |
1,29% |
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| TASSO BCE |
| aggiornato al 14/6/2010 |
|
Tasso |
1,00% |
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I tassi di riferimento sopra
riportati sono:
EURIRS
Tasso interbancario di riferimento utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui ipotecari a tasso fisso. E’ diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea ed è pari ad una media ponderata delle quotazioni alle quali le banche operanti nell’Unione Europea realizzano l’Interest Rate Swap. E’ detto anche IRS.
EURIBOR
Tasso interbancario di riferimento diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea come media ponderata dei tassi di interesse ai quali le Banche operanti nell’Unione Europea cedono i depositi in prestito. E’ utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui ipotecari a tasso variabile.
Fonte: il sole240re
Mutui con opzione Cap
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| |
| TASSO FISSO |
| EURIRS aggiornati al 3/6/2010 |
Scadenze
|
Tasso
|
| 1 anno |
1,16% |
| 2 anni |
1,37% |
| 3 anni |
1,65% |
| 4 anni |
1,91% |
| 5 anni |
2,17% |
| 6 anni |
2,39% |
| 7 anni |
2,59% |
| 8 anni |
2,75% |
| 9 anni |
2,88% |
| 10 anni |
2,99% |
| 12 anni |
3,17% |
| 15 anni |
3,34% |
| 20 anni |
3,41% |
| 25 anni |
3,36% |
| 30 anni |
3,26% |
| 40 anni |
3,13% |
| 50 anni |
3,10% |
|
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|
| TASSO VARIABILE |
| EURIBOR aggiornati al 3/6/2010 |
Scadenze
|
Euribor
360
|
Euribor
365
|
| 1 mese |
0,43% |
0,44% |
| 2 mesi |
0,53% |
0,54% |
| 3 mesi |
0,71% |
0,72% |
| 4 mesi |
0,80% |
0,81% |
| 5 mesi |
0,89% |
0,91% |
| 6 mesi |
1,00% |
1,01% |
| 7 mesi |
1,04% |
1,05% |
| 8 mesi |
1,09% |
1,10% |
| 9 mesi |
1,14% |
1,15% |
| 10 mesi |
1,18% |
1,19% |
| 11 mesi |
1,21% |
1,23% |
| 12 mesi |
1,27% |
1,29% |
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| TASSO BCE |
| aggiornato al 3/6/2010 |
|
Tasso |
1,00% |
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I tassi di riferimento sopra
riportati sono:
EURIRS
Tasso interbancario di riferimento utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui ipotecari a tasso fisso. E’ diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea ed è pari ad una media ponderata delle quotazioni alle quali le banche operanti nell’Unione Europea realizzano l’Interest Rate Swap. E’ detto anche IRS.
EURIBOR
Tasso interbancario di riferimento diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea come media ponderata dei tassi di interesse ai quali le Banche operanti nell’Unione Europea cedono i depositi in prestito. E’ utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui ipotecari a tasso variabile.
Fonte: il sole240re
Mutui con opzione Cap
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| TASSO FISSO |
| EURIRS aggiornati al 31/5/2010 |
Scadenze
|
Tasso
|
| 1 anno |
1,14% |
| 2 anni |
1,34% |
| 3 anni |
1,59% |
| 4 anni |
1,86% |
| 5 anni |
2,12% |
| 6 anni |
2,35% |
| 7 anni |
2,54% |
| 8 anni |
2,71% |
| 9 anni |
2,83% |
| 10 anni |
2,95% |
| 12 anni |
3,14% |
| 15 anni |
3,31% |
| 20 anni |
3,38% |
| 25 anni |
3,33% |
| 30 anni |
3,22% |
| 40 anni |
3,08% |
| 50 anni |
3,04% |
|
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| TASSO VARIABILE |
| EURIBOR aggiornati al 31/5/2010 |
Scadenze
|
Euribor
360
|
Euribor
365
|
| 1 mese |
0,43% |
0,43% |
| 2 mesi |
0,53% |
0,54% |
| 3 mesi |
0,70% |
0,71% |
| 4 mesi |
0,79% |
0,80% |
| 5 mesi |
0,89% |
0,90% |
| 6 mesi |
0,99% |
1,00% |
| 7 mesi |
1,03% |
1,05% |
| 8 mesi |
1,08% |
1,09% |
| 9 mesi |
1,13% |
1,15% |
| 10 mesi |
1,17% |
1,18% |
| 11 mesi |
1,21% |
1,22% |
| 12 mesi |
1,26% |
1,28% |
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| TASSO BCE |
| aggiornato al 31/5/2010 |
|
Tasso |
1,00% |
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I tassi di riferimento sopra
riportati sono:
EURIRS
Tasso interbancario di riferimento utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui ipotecari a tasso fisso. E’ diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea ed è pari ad una media ponderata delle quotazioni alle quali le banche operanti nell’Unione Europea realizzano l’Interest Rate Swap. E’ detto anche IRS.
EURIBOR
Tasso interbancario di riferimento diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea come media ponderata dei tassi di interesse ai quali le Banche operanti nell’Unione Europea cedono i depositi in prestito. E’ utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui ipotecari a tasso variabile.
Fonte: il sole240re
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| TASSO FISSO |
| EURIRS aggiornati al 28/5/2010 |
Scadenze
|
Tasso
|
| 1 anno |
1,11% |
| 2 anni |
1,32% |
| 3 anni |
1,59% |
| 4 anni |
1,87% |
| 5 anni |
2,14% |
| 6 anni |
2,37% |
| 7 anni |
2,56% |
| 8 anni |
2,72% |
| 9 anni |
2,85% |
| 10 anni |
2,97% |
| 12 anni |
3,15% |
| 15 anni |
3,31% |
| 20 anni |
3,37% |
| 25 anni |
3,33% |
| 30 anni |
3,21% |
| 40 anni |
3,08% |
| 50 anni |
3,03% |
|
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| TASSO VARIABILE |
| EURIBOR aggiornati al 28/5/2010 |
Scadenze
|
Euribor
360
|
Euribor
365
|
| 1 mese |
0,43% |
0,43% |
| 2 mesi |
0,53% |
0,54% |
| 3 mesi |
0,70% |
0,71% |
| 4 mesi |
0,79% |
0,80% |
| 5 mesi |
0,89% |
0,90% |
| 6 mesi |
0,99% |
1,00% |
| 7 mesi |
1,03% |
1,04% |
| 8 mesi |
1,07% |
1,09% |
| 9 mesi |
1,13% |
1,14% |
| 10 mesi |
1,16% |
1,18% |
| 11 mesi |
1,20% |
1,22% |
| 12 mesi |
1,26% |
1,28% |
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| TASSO BCE |
| aggiornato al 28/5/2010 |
|
Tasso |
1,00% |
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I tassi di riferimento sopra
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| TASSO FISSO |
| EURIRS aggiornati al 24/5/2010 |
Scadenze
|
Tasso
|
| 1 anno |
1,14% |
| 2 anni |
1,32% |
| 3 anni |
1,55% |
| 4 anni |
1,84% |
| 5 anni |
2,11% |
| 6 anni |
2,35% |
| 7 anni |
2,55% |
| 8 anni |
2,70% |
| 9 anni |
2,85% |
| 10 anni |
2,96% |
| 12 anni |
3,15% |
| 15 anni |
3,31% |
| 20 anni |
3,38% |
| 25 anni |
3,32% |
| 30 anni |
3,21% |
| 40 anni |
3,07% |
| 50 anni |
3,01% |
|
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| TASSO VARIABILE |
| EURIBOR aggiornati al 24/5/2010 |
Scadenze
|
Euribor
360
|
Euribor
365
|
| 1 mese |
0,43% |
0,43% |
| 2 mesi |
0,53% |
0,54% |
| 3 mesi |
0,70% |
0,71% |
| 4 mesi |
0,79% |
0,80% |
| 5 mesi |
0,89% |
0,90% |
| 6 mesi |
0,99% |
1,00% |
| 7 mesi |
1,03% |
1,04% |
| 8 mesi |
1,07% |
1,09% |
| 9 mesi |
1,13% |
1,14% |
| 10 mesi |
1,17% |
1,18% |
| 11 mesi |
1,21% |
1,22% |
| 12 mesi |
1,26% |
1,28% |
|
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|
|
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| |
| TASSO BCE |
| aggiornato al 24/5/2010 |
|
Tasso |
1,00% |
|
I tassi di riferimento sopra
riportati sono:
EURIRS
Tasso interbancario di riferimento utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui ipotecari a tasso fisso. E’ diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea ed è pari ad una media ponderata delle quotazioni alle quali le banche operanti nell’Unione Europea realizzano l’Interest Rate Swap. E’ detto anche IRS.
EURIBOR
Tasso interbancario di riferimento diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea come media ponderata dei tassi di interesse ai quali le Banche operanti nell’Unione Europea cedono i depositi in prestito. E’ utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui ipotecari a tasso variabile.
Fonte: il sole240re
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| |
| TASSO FISSO |
| EURIRS aggiornati al 21/5/2010 |
Scadenze
|
Tasso
|
| 1 anno |
1,13% |
| 2 anni |
1,28% |
| 3 anni |
1,53% |
| 4 anni |
1,84% |
| 5 anni |
2,10% |
| 6 anni |
2,36% |
| 7 anni |
2,55% |
| 8 anni |
2,71% |
| 9 anni |
2,85% |
| 10 anni |
2,97% |
| 12 anni |
3,15% |
| 15 anni |
3,31% |
| 20 anni |
3,37% |
| 25 anni |
3,31% |
| 30 anni |
3,20% |
| 40 anni |
3,04% |
| 50 anni |
2,98% |
|
|
|
|
| TASSO VARIABILE |
| EURIBOR aggiornati al 21/5/2010 |
Scadenze
|
Euribor
360
|
Euribor
365
|
| 1 mese |
0,43% |
0,43% |
| 2 mesi |
0,53% |
0,54% |
| 3 mesi |
0,70% |
0,70% |
| 4 mesi |
0,79% |
0,80% |
| 5 mesi |
0,89% |
0,90% |
| 6 mesi |
0,99% |
1,00% |
| 7 mesi |
1,03% |
1,04% |
| 8 mesi |
1,07% |
1,09% |
| 9 mesi |
1,13% |
1,14% |
| 10 mesi |
1,17% |
1,18% |
| 11 mesi |
1,21% |
1,22% |
| 12 mesi |
1,26% |
1,27% |
|
|
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|
|
|
|
|
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| TASSO BCE |
| aggiornato al 21/5/2010 |
|
Tasso |
1,00% |
|
I tassi di riferimento sopra
riportati sono:
EURIRS
Tasso interbancario di riferimento utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui ipotecari a tasso fisso. E’ diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea ed è pari ad una media ponderata delle quotazioni alle quali le banche operanti nell’Unione Europea realizzano l’Interest Rate Swap. E’ detto anche IRS.
EURIBOR
Tasso interbancario di riferimento diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea come media ponderata dei tassi di interesse ai quali le Banche operanti nell’Unione Europea cedono i depositi in prestito. E’ utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui ipotecari a tasso variabile.
Fonte: il sole240re
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| TASSO FISSO |
| EURIRS aggiornati al 20/5/2010 |
Scadenze
|
Tasso
|
| 1 anno |
1,13% |
| 2 anni |
1,27% |
| 3 anni |
1,53% |
| 4 anni |
1,83% |
| 5 anni |
2,11% |
| 6 anni |
2,37% |
| 7 anni |
2,57% |
| 8 anni |
2,74% |
| 9 anni |
2,89% |
| 10 anni |
3,02% |
| 12 anni |
3,22% |
| 15 anni |
3,37% |
| 20 anni |
3,46% |
| 25 anni |
3,40% |
| 30 anni |
3,28% |
| 40 anni |
3,15% |
| 50 anni |
3,09% |
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|
| TASSO VARIABILE |
| EURIBOR aggiornati al 20/5/2010 |
Scadenze
|
Euribor
360
|
Euribor
365
|
| 1 mese |
0,43% |
0,43% |
| 2 mesi |
0,53% |
0,54% |
| 3 mesi |
0,69% |
0,70% |
| 4 mesi |
0,78% |
0,79% |
| 5 mesi |
0,88% |
0,90% |
| 6 mesi |
0,99% |
1,00% |
| 7 mesi |
1,02% |
1,04% |
| 8 mesi |
1,07% |
1,08% |
| 9 mesi |
1,13% |
1,14% |
| 10 mesi |
1,16% |
1,18% |
| 11 mesi |
1,20% |
1,22% |
| 12 mesi |
1,25% |
1,27% |
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|
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| TASSO BCE |
| aggiornato al 20/5/2010 |
|
Tasso |
1,00% |
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I tassi di riferimento sopra
riportati sono:
EURIRS
Tasso interbancario di riferimento utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui ipotecari a tasso fisso. E’ diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea ed è pari ad una media ponderata delle quotazioni alle quali le banche operanti nell’Unione Europea realizzano l’Interest Rate Swap. E’ detto anche IRS.
EURIBOR
Tasso interbancario di riferimento diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea come media ponderata dei tassi di interesse ai quali le Banche operanti nell’Unione Europea cedono i depositi in prestito. E’ utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui ipotecari a tasso variabile.
Fonte: il sole240re
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Gentile lettore, di seguito puoi trovare i tassi aggiornati in tempo reale. Ti ricordo che a questi tassi di riferimento, viene applicato un valore aggiunto (spread) che in pratica è il guadagno degli istituti bancari.
| TASSO FISSO |
| EURIRS aggiornati al 19/5/2010 |
Scadenze
|
Tasso
|
| 1 anno |
1,09% |
| 2 anni |
1,28% |
| 3 anni |
1,55% |
| 4 anni |
1,87% |
| 5 anni |
2,16% |
| 6 anni |
2,41% |
| 7 anni |
2,63% |
| 8 anni |
2,81% |
| 9 anni |
2,96% |
| 10 anni |
3,08% |
| 12 anni |
3,27% |
| 15 anni |
3,45% |
| 20 anni |
3,53% |
| 25 anni |
3,49% |
| 30 anni |
3,39% |
| 40 anni |
3,25% |
| 50 anni |
3,18% |
|
|
|
|
| TASSO VARIABILE |
| EURIBOR aggiornati al 19/5/2010 |
Scadenze
|
Euribor
360
|
Euribor
365
|
| 1 mese |
0,42% |
0,43% |
| 2 mesi |
0,53% |
0,53% |
| 3 mesi |
0,69% |
0,70% |
| 4 mesi |
0,78% |
0,79% |
| 5 mesi |
0,88% |
0,89% |
| 6 mesi |
0,98% |
1,00% |
| 7 mesi |
1,02% |
1,04% |
| 8 mesi |
1,07% |
1,08% |
| 9 mesi |
1,12% |
1,14% |
| 10 mesi |
1,16% |
1,18% |
| 11 mesi |
1,20% |
1,21% |
| 12 mesi |
1,25% |
1,27% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| TASSO BCE |
| aggiornato al 19/5/2010 |
|
Tasso |
1,00% |
|
I tassi di riferimento sopra
riportati sono:
EURIRS
Tasso interbancario di riferimento utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui ipotecari a tasso fisso. E’ diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea ed è pari ad una media ponderata delle quotazioni alle quali le banche operanti nell’Unione Europea realizzano l’Interest Rate Swap. E’ detto anche IRS.
EURIBOR
Tasso interbancario di riferimento diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea come media ponderata dei tassi di interesse ai quali le Banche operanti nell’Unione Europea cedono i depositi in prestito. E’ utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui ipotecari a tasso variabile.
Fonte: il sole240re
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